GZ427、428地塊項目開發(fā)管理服務(wù)采購項目公開招標(biāo)公告

項目概況：GZ427、428地塊項目開發(fā)管理服務(wù)采購項目的潛在投標(biāo)人可在江蘇志誠工程咨詢管理有限公司代理部獲取招標(biāo)文件，并于 2023年7月4日09點 30 分（北京時間）前提交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：HXZY202301號

2、項目名稱：GZ427、428地塊項目開發(fā)管理服務(wù)采購項目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、項目最高限價：委托管理費報價不高于銷售額的3.5%（基本管理費不高于1.3%，品牌使用費不高于2.2%）

                 設(shè)計費（全過程的設(shè)計工作）報價不高于85元/平方米（按規(guī)劃許可證列明的總建筑面積）

（最終報價超過最高費率限價的為無效報價，按照無效響應(yīng)處理）

5、采購需求：詳見招標(biāo)文件第四章項目需求。

6、合同履行期限：本項目整體管理服務(wù)期暫定為【48】個月（實際以本合同簽訂生效之日起至項目銷售目標(biāo)完成目竣工備案滿一年、房屋交付后物業(yè)服務(wù)完成首年度考核為止），本項目總體開發(fā)建設(shè)周期暫定為【36】個月（實際以本合同簽訂生效之日起開始計算至物業(yè)最后完成竣工驗收備案，具備交付條件為止）。項目規(guī)劃方案審批通過（自本合同簽訂生效之日起 50 日內(nèi)），首批項目團隊到崗后【30】日內(nèi)將項目全景開發(fā)計劃提交甲方確認，項目全景開發(fā)計劃（包括合同履行過程中雙方共同確認的調(diào)整方案）作為雙方正式確定的項目開發(fā)時間目標(biāo)。

7、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

（1）投標(biāo)函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件(原件備查)；若授權(quán)代表參加的，須提供《法人授權(quán)書》原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（原件備查） 

（4）營業(yè)執(zhí)照副本或民辦非企業(yè)單位登記證書或事業(yè)單位法人證書等相關(guān)身份證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)(稅務(wù)、銀行或社會保險基金管理部門出具的2023年3月-2023年5月近三個月內(nèi)任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應(yīng)商2023年3月-2023年5月近三個月內(nèi)任意一個月依法納稅的繳款憑證(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章) 

（7）與第（6）條相對應(yīng)的納稅申報表或經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2021年度或者2022年度財務(wù)報告（成立不滿一年不需提供） (復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)

（8）供應(yīng)商參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應(yīng)商信用承諾書(原件)

（10）供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)” (www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單

備注：投標(biāo)文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕且不允許在開標(biāo)后補正。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

（三）本項目的特定資格要求：

1、投標(biāo)供應(yīng)商具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)（含暫定級），且在有效期內(nèi)。

2、投標(biāo)供應(yīng)商具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程行業(yè)設(shè)計甲級（建筑工程）或者工程專業(yè)設(shè)計甲級（建筑工程）

本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：

（1）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（五）集中考察或召開答疑會：無

三、獲取采購文件

時間： 2023年6月13日至 2023年6月20日 上午9:00-11:30，下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）

方式：投標(biāo)供應(yīng)商需攜帶供應(yīng)商確認函及法人授權(quán)委托書原件報名領(lǐng)取招標(biāo)文件

地點：揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務(wù)樓3樓代理部

售價：300元（報名時繳納，售后不退）

四、響應(yīng)文件提交

提交時間: 2023年7 月4日09點00分（北京時間）

截止時間: 2023年7月4日09點30分（北京時間）

地點：揚州市文昌西路305號金都匯商務(wù)樓3樓開標(biāo)室

五、開啟

時間： 2023年7月4日09點30分（北京時間）

地點：揚州市文昌西路305號金都匯商務(wù)樓3樓開標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、本招標(biāo)文件中斜體下劃線部分為實質(zhì)性響應(yīng)條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應(yīng)文件處理。

如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注“中國政府采購網(wǎng)”、“揚州市邗江城市建設(shè)發(fā)展有限公司”“揚州維揚發(fā)展投資有限公司”發(fā)布的信息或更正公告。

3、本次投標(biāo)響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：一式伍份（一份正本，四份副本），每份響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。電子版響應(yīng)文件1份(U盤形式,單獨密封、隨紙質(zhì)響應(yīng)文件一并提交)。當(dāng)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。電子版文件用于輔助評標(biāo)和存檔，供應(yīng)商需承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

4、本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：揚州邗祥置業(yè)有限公司

2. 采購代理機構(gòu)信息

名 稱：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司

地　址：揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務(wù)樓3樓

聯(lián)系方式：0514-80820678

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：田明姣

電話：0514-80820678

江蘇志誠工程咨詢管理有限公司

2023年6月13日

GZ427、428地塊項目開發(fā)管理服務(wù)采購項目公開招標(biāo)文件-發(fā)布.docx